2011〜2021年築, 専有面積46.55㎡〜66.55㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス国分寺プレイス
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より6%割高
相場
7,262万円
128.4万円/㎡
6,186
6,904
7,621
8,339
AI査定結果
推定相場価格
7,262万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,904万円〜7,621万円
122.1万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月10日
ザ・パークハウス国分寺プレイス
7,695万円（136.1万円/㎡）/ 11階 / 56.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は123.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 7,695万円 | 136.1万円 | 11階 | 56.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 6,280万円 | 111.1万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は103.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ザ・パークハウス国分寺プレイス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 7,695万円 | 136.1万円 | 56.55㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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